Рынок недвижимости Украины в период пандемии COVID-19

Пандемия covid-19 ввергла все страны мира в кризис. Люди массово теряли работу, сокращался заработок, многие, кто снимал жилую или коммерческую недвижимость, больше не могли оплачивать арендную плату. Однако режим самоизоляции постепенно сходит на нет, карантинные меры ослабляются и, возможно, в скором времени Украина, как и другие страны, вернется к прежнему режиму существования. В этих условиях особую актуальность приобретают вопросы, связанные с состоянием рынка недвижимости в период пандемии.

Общая характеристика сферы недвижимости

Сфера строительства действующим законодательством отнесена к непрерывным производствам. С учетом этого полного или частичного запрета на выполнение строительных работ не вводилось. Ужесточение карантинных мер могло происходить по причине увеличения количества заболевших, динамики распространения в стране и регионах. И если на начальных этапах применения мер безопасности обсуждались вопросы о временном прекращении строительства, то на практике такие решения приняты не были.

В то же время карантин существенно замедлил ход строительства объектов недвижимости в Украине. Это обусловлено следующими причинами:

  • невозможность получения разрешительной документации в профильных учреждениях;
  • слабое развитие инфраструктуры предоставления услуг в дистанционном формате;
  • закрытие государственной границы;
  • относительный дефицит трудовых ресурсов;
  • невозможность поставок отдельных видов строительных материалов;
  • ужесточение требований к выполнению работ на строительных площадках и др.

Несмотря на всеобщую панику, специалисты по недвижимости не прогнозируют остановку темпов строительства, поскольку, по их мнению, удорожание стоимости строительных материалов – несущественная причина для прекращения своей деятельности.

Поэтому граждане, инвестировавшие свои средства в строительство многоквартирных домов, могут не переживать за сохранность собственных денег. Строительство продолжается и объекты будут сданы. Если вы хотите купить жилье в новостройке, то рекомендуем посетить сайт об украинской недвижимости дом рио. Здесь представлены самые актуальные предложения как от застройщиков, так и от собственников. Заполните онлайн форму желаемыми параметрами жилья и система подготовит и выдаст все возможные варианты. Вам останется только прозвонить по указанному номеру телефона и договориться о встрече для просмотра объекта.

Популярные объекты недвижимости

Эксперты предполагают падение спроса на квартиры. Это вполне объяснимо, поскольку граждане в период пандемии потеряли часть своих доходов и сбережений и не в состоянии покупать жилье даже эконом класса. Кроме этого, те, кто рассчитывал взять ипотеку, то надеяться на нее не стоит. Многие банковские учреждения, желая минимизировать собственные риски, увеличили процент по ипотеке.

Однако в таких условиях серьезного понижения цен на жилье не предвидится. Кроме этого, будет происходить падение количества сделок купли-продажи. Украинские специалисты по недвижимости уже зафиксировали снижение на 50%.

В условиях карантина повышается спрос на загородную недвижимость. Независимо от достаточно высокой стоимости квартир класса комфорт плюс и бизнес спрос на них сохраняется. При этом желающих приобрести жилье в новостройке с черновой отделкой становится все меньше. Это же касается и квартир в хрущевках.

В любом случае инвестиции в недвижимость – залог вашего финансового благополучия. Главное – выбрать ликвидное жилье. Для этого целесообразно обратить внимание на жилье в новых домах от застройщика либо в свежих вторичках.

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*