Виставляючи квартиру на продаж, ми розраховуємо швидко отримати гроші. Але реальність сувора. Продавцям доводиться дуже постаратися, щоб реалізувати житло за бажаною ціною. Але частіше, пошуки покупців можуть розтягнутися на тижні, а то й місяці. Для швидкої реалізації квартири враховуйте нюанси: готова документація, стан нерухомості, реальна вартість квадратного метра тощо. А для пришвидшання продажу квартири зайдіть на сайт https://mycity.kiev.ua/ агенції My City.
П’ять порад для продажу квартири
Реалізувати самостійно квартиру на вигідних умовах – надзвичайно складно. З цієї причини багато хто віддає перевагу наймати ріелтора. Але в цьому випадку важливо підшукати фахівця, а не дилетанта. Можна спробувати виставити оголошення для пошуку покупців. Наступні поради допоможуть вам продати житло:
- Виконайте передпродажну підготовку. Необов’язково робити капітальний ремонт. Але підправивши деякі речі, ви підвищите вартість житла.
- Генеральне прибирання. Перед показом нерухомості переконайтеся, що у вашій квартирі абсолютна чистота і свіжий запах. Це подобається покупцям і збільшує шанси.
- Робіть більше фотографій для розділу оголошень з різних ракурсів. Намагайтеся створити атмосферу затишку. Так ви залучите на перегляд більше людей.
- Додайте оголошення про продаж квартири на великих майданчиках і форумах з нерухомості. Не обмежуйте себе однією платформою і однією заміткою.
- Обов’язково заздалегідь підготуйте необхідні документи до продажу. Нерідко покупець з’являється неочікувано і просить здійснити угоду дуже швидко.
Не остання роль відводиться процесу показу. Демонстрація квартири не повинна бути спонтанною. Той, хто прийшов оглядати житло, повинен переконатися, що нерухомість приємна, затишна і підходить для його життя. При цьому, ніколи не обманюйте в оголошеннях. Вказуйте тільки коректну інформацію без прикрашання.
Чи варто залучати ріелтора
Хороший фахівець із нерухомості справді допоможе. Наприклад, він прискорить процес продажу квартири, використовуючи власні ресурси та зв’язки. Другий важливий момент – виконає всі операції, включно з документами, швидко і перевірить на відсутність обману або ризиків.
Але варто пам’ятати, що ріелтор бере комісійні за свої послуги. Тому намагайтеся звертатися по допомогу тільки до перевірених фахівців. У них має бути напрацьований стаж, популярність у місті. Тому поцікавтеся у друзів або колег, можливо, вони порадять вам досвідченого ріелтора.