Косметичний ремонт – поняття досить розпливчасте. Хтось називає косметичним ремонтом легке оновлення інтер’єру, що полягає в переклеюванні шпалер, перефарбування столярки і перестиланні лінолеуму. А хтось протиставляє поняття косметичного ремонту ремонту капітального і іменує «косметикою» будь-які роботи, аж до заливки стяжки підлоги і зведення перегородок.
Перший варіант косметичного ремонту часто називають простим косметичним ремонтом. Саме про нього і піде сьогодні мова.
Особливості косметичного ремонту вітальні
Отже, простий косметичний ремонт вітальні включає в себе:
- оновлення стін;
- оновлення підлогового покриття (не завжди);
- оновлення стелі (не завжди).
У «зону відповідальності» простого косметичного ремонту не входять:
- кардинальна зміна стилю приміщення;
- зміна конфігурації кімнати;
- зміна типу обробки.
Перегородки, гіпсокартонні конструкції, подіуми – при легкому ремонті все це залишається на місці. Видозмінюється лише зовнішній вигляд вітальні: освіжаються стіни, укладається нове покриття для підлоги, з’являються нові елементи декору.
Порядок виконання косметичного ремонту вітальні
Підготовчі роботи
Насамперед кімнату звільняють від меблів. Якщо зробити це не вдається, меблі складають в центр і накривають поліетиленом. Мета такого угрупування – забезпечення доступу до стін. Підходи до них повинні бути максимально широкими і максимально вільними.
Далі організовують захист статі. Щоб підлогове покриття (ковролін, паркет або ламінат) не постраждало в процесі проведення робіт, його накривають спочатку щільним пакувальним картоном, а потім поліетиленовою плівкою.
На замітку: для фіксації країв плівки можна використовувати скотч.
«Останній штрих» підготовчого етапу – демонтаж декоративних рамок розеток і вимикачів.
Важливо: розетки і вимикачі повинні бути знеструмлені!
Опинилася на увазі «начинку» електрораз’емов заклеюють малярською стрічкою. Її ж використовують для захисту плінтусів.
Після підготовки кімнати до ремонту переходять до демонтажу старих покриттів.
Демонтаж старої обробки
Видалення зношених шпалер і старого барвистого шару, демонтаж пошкодженого ламінату і протертого лінолеуму, – всі ці роботи виконуються в рамках другого етапу косметичного ремонту вітальні. Розглянемо особливості проведення цих видів робіт.
Для видалення паперових шпалер користуються старою як світ технологією:
- відшарувалися шматки (якщо такі є) отдирают «на суху»;
- намертво прилип до стін фрагменти розмочують гарячою водою і зчищають шпателем.
На замітку: чим вище температура води, тим краще вона «працює». Для розмочування найскладніших, «впертих» ділянок використовують окріп.
Якщо вітальня обклеєна двошаровим флизелином або вінілом, то його знімають пошарово – спочатку верхній шар сухим способом, а потім нижній вологим.
Тепер про демонтаж підлогового покриття: зносилося покриття підлоги видаляють, прибравши плінтуса. Далі оцінюють стан проміжного шару (підкладка, теплоізоляція та ін.) – якщо він перестав виконувати свої функції, прибирають і його.
Що стосується барвистих покриттів, то їх або змивають водою (водно-емульсійні фарби), або розчиняють спеціальними складами ( «дісперсіонкі», акрил та ін.).
Підготовка поверхонь до нової обробці
Отже, старі покриття видалені, поверхні очищені від бруду, сміття винесено. Саме час переходити до підготовки стін і стелі до нової обробці.
В рамках цього етапу виконують такі види робіт:
- усунення дефектів (вирівнювання) поверхонь;
- обробка поверхонь грунтовки;
- фінішне вирівнювання поверхонь.
На цьому етапі застосовують штукатурні суміші, шпаклівки і грунти промислового виробництва – продукцію фірм Knauf, Novol, «старателі», Vetonit і ін.
Розглянемо для прикладу, як здійснюється вирівнювання стін і стелі під фарбування з використанням засобів фірми Knauf. Етапи процесу вирівнювання будуть наступними:
- видалення відшарувалися фрагментів штукатурки;
- розшивання тріщин;
- просочення оброблюваної поверхні грунтовки (універсальний просочувальний грунт KnaufTiefengrund);
- закладення вибоїн і розшитих ділянок штукатурним розчином (гіпсова штукатурка KnaufRotband);
- повторна обробка відремонтованих ділянок грунтовки;
- остаточне вирівнювання оброблюваної поверхні шпаклівкою (фінішні суміші KnaufFinish і Multi-finish);
- затирка вирівняною поверхні.
Аналогічним чином застосовується продукція інших виробників.
Оздоблення поверхонь
На завершення косметичного ремонту вітальні виконується фінішна обробка поверхонь.
Варіанти косметичної обробки стелі:
- забарвлення;
- обклеювання шпалерами;
- натяжна стеля.
Варіанти косметичної обробки стін:
- забарвлення;
- обклеювання шпалерами.
Матеріали фінішної обробки підлоги:
- лінолеум;
- ламінат;
- паркет;
- килимове покриття.
Розглянемо, як здійснюється фарбування стін і стелі водно-дисперсійної акриловою фарбою (саме таку фарбу рекомендується використовувати при ремонті житлових приміщень). Етапи фарбування будуть наступними:
- підготовка інструментів (валик, пластикова ванночка для фарби);
- нанесення шару грунтовки (їм служить розведена водно-дисперсійна фарба);
- шліфування дефектних ділянок, виявлених на попередньому етапі;
- нанесення основного шару фарби (нерозбавленою водно-дисперсійної фарби).
Тепер про обклеюванні стін і стелі шпалерами. Обклеювання поверхонь шпалерами роблять у наступній послідовності:
- підготовка клею;
- просочення оклеиваемой поверхні розведеним водою клеєм (в пропорції 1: 4);
- нанесення клейового складу на зворотну сторону шпалер і / або обклеюваної поверхню (тип нанесення клею залежить від виду шпалер);
- приклеювання нарізаних полотнищ.
І про натяжній стелі: ця технологія немов створена для косметичного ремонту віталень. Натяжний полотно монтується дуже швидко і без утворення пилу і бруду. До іншим його переваг відносяться естетичність і водонепроникність. Натяжна полоток мало того, що виглядає «на всі сто», так ще й захищає квартиру від сусідських протікання.
Єдиний нюанс: своїми руками натяжна стеля змонтувати не вийде.